El plan de un estafador para construir un hotel de lujo se torna espectacularmente sobrenatural en una espeluznante batalla de ingenio y espectros. Una cómica historia de fantasmas se desarrolla cuando Nakrop, un joven estafador inmobiliario, descubre un hotel abandonado en la ladera de una colina junto a la playa. Viendo una oportunidad, decide convertirla en una estafa hotelera de lujo. Sin embargo, Nakrop pronto se da cuenta de que el hotel sigue ocupado por el fantasma de su dueña original, Lalita, quien sigue rondando cada rincón de la propiedad. El fantasma de Lalita inflige horrores inexplicables a cualquiera que intente reclamar su propiedad. Así, se desata una batalla entre vivos y muertos. Nakrop, reuniendo a chamanes de diversas comunidades religiosas, intenta expulsar a Lalita mientras ella usa todo su poder espectral para atormentar a los intrusos hasta su muerte.